Landbrugsmægler Gunnar Jensen
Ejendomsmægler MDE
Saltøvej 95, Saltø By, Næstved
Tlf. 55 44 75 25 Email: guje@pc.dk

Hestehavevej 3, 4200 Slagelse

Planteavlsejendom med pænt stuehus og et areal på 26,8 ha

Hestehavegård - beliggende Hestehavevej 3, 4200 Slagelse, er en planteavlsejendom med et bygningssæt, hvor driftsbygningerne tidligere har været anvendt til svineproduktion.

Sælges sammen med Fortoftegård, Lykkenshåbvej 3, 4200 Slagelse på 33 ha.


Se fine fotos af ejendommen fra luften på: https://skraafoto.kortforsyningen.dk


Til ejendommen hører et samlet areal på 26,8 ha.

Jorden grænser op til Fortoftegård, beliggende Lykkenshåbvej 3, 4200 Slagelse, med et areal på 33 ha, der sælges samtidig med Hestehavegård.

De 2 ejendommes samlede areal andrager 59,8 ha - se særskilt salgsopstilling på Fortoftegård.

Ejendommene sælges samlet.

Når de øvrige driftsbygninger på Hestehavegård er ryddet for inventar, vil der være mange muligheder for lagerplads og/ eller andet erhverv på ejendommen.

Bygningssættet består af:

Pænt stuehus på 129 m2 + udnyttet 1. sal på 50 m2. Samlet boligareal på 179 m2. Opført i 1964 i mursten med tag af teglsten. Indeholder: Entre med vinkeltrappe til 1. sal. Lyst badeværelse. Soveværelse. 2 stuer. Køkken med spiseplads. Hverdagsindgang. l lille bryggers - samt fyrrum med træpillefyr.

1. salen er indrettet med: Repos. Kontor/stue samt 1 værelse.

Stuehuset og den ene driftsbygning har været udlejet siden 2008 til samme lejer til en månedlig husleje på kr. 6.500 incl. vandforbrug. Lejer betaler træpiller til opvarmning samt el efter forbrug.

Driftsbygningerne består af:

Driftsbygning på 703 m2. Opført i 1908 i mursten med tag af bølgeeternit. Benyttes p.t. som lager m.m.

Maskinhus på 196 m2. Opført i 1973 i mursten med tag af bølgeeternit.

Maskinhus på 125 m2. Opført i 1908 i mursten med tag af bølgeeternit.

Staldbygning på 230 m2. Opført i 1976 i mursten med tag af bølgeeternit. Bygningen er ryddet for inventar og benyttes p.t. som lagerplads m.m.

Gyllebeholder 365 m3. Opført i 1994.


BBR stemmer ikke overens med forsikringspolice og de faktiske forhold. Ifølge sælgers oplysninger er maskinhuset på 196 m2 opført i 1973.
Maskinhuset på 125 m2 er opført i 1908 og skal nedrives.

Sagsfakta

  • Kontant pris 5.940.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 2.528 kr.
  • Boligareal 179 m2
  • Andre bygninger 1.254 m2
  • Grundareal 26.8 Ha.
  • Værelser 6
  • Heraf stuer 2
  • Antal plan 2
  • Byggeår 1964
  • Sagsnr. 861018
  • Ejendomstype Landbrug (u/30 ha)
  • Energimærke D