Landbrugsmægler Gunnar Jensen
Ejendomsmægler MDE
Saltøvej 95, Saltø By, Næstved
Tlf. 55 44 75 25 Email: guje@pc.dk

Lykkenshåbvej 3, 4200 Slagelse

Landbrugsejendom på 33 ha med gode muligheder

Fortoftegård, beliggende Lykkenshåbvej 3, 4200 Slagelse, er en planteavlsejendom med et bygningssæt, hvor der tidligere har været svineproduktion i driftsbygningerne.

Ejendommen sælges sammen med Hestehavegård, Hestehavevej 3, 4200 Slagelse på 26,8 ha.

Til ejendommen hører et samlet areal på 33 ha.

Jorden grænser op til Hestehavegård, beliggende Hestehavevej 3, 4200 Slagelse, med et areal på 26,8 ha, der udbydes til salg samtidig med Fortoftegård.

De 2 ejendommes samlede areal andrager 59,8 ha - se særskilt salgsopstilling på Hestehavegård.

Ejendommene sælges samlet.

Bygningssættet på Fortoftegård er af lidt ældre dato og består af:

Stuehus på 226 m2. Opført i 1910 i mursten med tag af bølgeeternit. Senere delvis renoveret.
Indrettet med: Entre.Havestue med udgang til terrasse, dagligstue og spisestue. Køkken og hverdagsindgang. Badeværelse. Soveværelse.2 værelser. Bryggers og fyrrum med pillefyr.

1. salen er uudnyttet.


Driftsbygningerne består af:

Driftsbygning på 132 m2. Opført i 1910 i mursten med tag af bølgeeternit. Bygningen er en tidligere farestald. P.t. uudnyttet.

Driftsbygning på 311 m2. Opført i 1910 i mursten med tag af bølgeeternit. Bygningen har tidligere været benyttet som drægtighedsstald.

Lade på 173 m2. Opført i 1910 i mursten med tag af bølgeeternit. Bygningen har tidligere været benyttet som kornlager.

Ifølge BBR er der sket til-/ombygning af de 2 driftsbygninger og laden i 1993.

Staldbygning på 167 m2. Opført i 1993. Siderne er opbygget i sandwich-elementer. Taget er af bølgeeternit. Bygningen benyttes som lager.

Bygning på 7 m2, opført i 1993 til halmfyr, der p.t. ikke benyttes.

Gyllebeholder på 530 m3. Opført i 1993.

Maskinhus på 545 m2. Opført 1989/til- og ombygget 1993 jf. BBR. Siderne er beklædt med metalplader. Taget er af bølgeeternit.

Sagsfakta

  • Kontant pris 6.950.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 3.017 kr.
  • Boligareal 226 m2
  • Andre bygninger 1.335 m2
  • Grundareal 33.01 Ha.
  • Værelser 9
  • Heraf stuer 2
  • Antal plan 1
  • Byggeår 1910
  • Sagsnr. 87102018
  • Ejendomstype Landbrug (u/30 ha)
  • Energimærke D