Landbrugsmægler Gunnar Jensen
Ejendomsmægler MDE
Saltøvej 95, Saltø By, Næstved
Tlf. 55 44 75 25 Email: guje@pc.dk

Stationsvej 58, 4684 Holmegaard

Lille landejendom på 2,3 ha, beliggende fredeligt i det åbne land.

Ejendommen Stationsvej 58, Holmegaard, er en mindre landejendom med et samlet areal på 2,3 ha, beliggende fredeligt for enden af en blind vej. Fra ejendommen er der en gangsti op til Kalbyrisskoven, hvor der er gode ridemuligheder.

Kun 10 min. kørsel til Næstved Storcenter og 15 min. kørsel til Rønnede med motorvejstilkørsel.


Se fine fotos af ejendommen fra luften på: https://skraafoto.kortforsyningen.dk/


Ejendommens bygningssæt består af:

Stuehus med et boligareal på 180 m2 - 150 m2 i stueetagen og 30 m2 på 1. sal. Opført i 1907 i mursten med tag af bølgeeternit. Indeholder: Entre. Køkken med spiseplads. Stue. Kontor. Soveværelse. Værelse. Vaskerum. Fyrrum med træpillefyr.

Stuehuset opvarmning er centralvarme med pillefyr, suppleret med varmepumpe.
Der henvises til Energimærke.

Ejendommen er tilsluttet Holme-Olstrup Vandværk.

Udbygning på 88 m2. Opført i 1907 i mursten med tag af bølgeeternit. Benyttes som lager m.v.

Udhus på 15 m2. Opført i 1962 i mursten med tag af metalplader. Benyttes til opbevaring af brænde mv.

Havehus på 30 m2. Opført i 1995 med sider af træ og tag af PVC-plader.

Sagsfakta

  • Kontant pris 1.750.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 2.557 kr.
  • Boligareal 180 m2
  • Andre bygninger 133 m2
  • Grundareal 2.3 Ha.
  • Værelser 5
  • Heraf stuer 2
  • Antal plan 2
  • Byggeår/Ombygget 1907/1975
  • Sagsnr. 800918
  • Ejendomstype Landbrug (u/30 ha)
  • Energimærke D