Landbrugsmægler Gunnar Jensen
Ejendomsmægler MDE
Saltøvej 95, Saltø By, Næstved
Tlf. 55 44 75 25 Email: guje@pc.dk

Skælskørvej 142, 4261 Dalmose

Landejendom mellem Næstved og Slagelse



Landejendom mellem Slagelse og Næstved

Birkehusgården beliggende Skælskørvej 142, 4261 Dalmose, er en nedlagt landbrugsejendom med et areal på 14.341 m2.

Ejendommen er beliggende kun 10 min. kørsel fra Fuglebjerg, hvor der er gode handelsmuligheder for dagligvarer. Derudover sportshal, skole, bibliotek m.m. og kun 5 min. kørsel til Dalmose, hvor der også er dagligvarebutik, skole, sportshal m.m.

Udbygningerne benyttes p.t. til ca. 900 fritgående, økologiske høns og salg af æg. 900 nye høns er indsat november 2018, og er i gang med at lægge æg.

Der foreligger autorisation til at drive økologisk jordbrug, autorisation af ægpakkeri og bekræftelse på registrering af gårdbutik. Godkendt til 1.250 høns.


Ejendommens bygningssæt består af:

Boligen består af et tidligere stuehus til landbrugsejendom. Opført i 1892 i røde mursten med skifer-eternittag. Grundareal på 158 m2 + 1. sal på 69 m2. Samlet boligareal på 227 m2.

Indeholder: Entre. Stor Stue. Stort, dejligt køkken-alrum. Pænt badeværelse. Soveværelse. 1 værelse samt hverdagsindgang.

1. sal er indrettet med en repos, kontor og 2 værelser. Derudover er der et uudnyttet areal på ca. 30 m2.


Udbygninger:

Udbygning på 94 m2. Opført i 1892 i mursten med tag af bølgeeternit. Benyttes som værksted.

Driftsbygning på 110 m2. Opført i 1892 i mursten med eternittag. Benyttes p.t. som hønsehus og pakkerum til æg.

Udbygning på 46 m2. Opført i 1892 i mursten med tag af bølgeeternit. Benyttes som brænderum m.m.

Udbygning på 45 m2. Opført i 1892 i mursten med tag af metalplader.

Udbygning på 64 m2. Opført i 1892. Siderne og taget er beklædt med metalplader.

Udhus på 37 m2. Opført i 1899. Siderne og taget er beklædt med metalplader.

Udhus på 183 m2. Opført i 2016 som overdækket hønsegård, hvorfra hønsene kan bevæge sig ud i frit område.

Sagsfakta

  • Kontant pris 1.500.000 kr.
  • Udbetaling 75.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 3.135 kr.
  • Boligareal 227 m2
  • Grundareal 1.43 Ha.
  • Værelser 7
  • Heraf stuer 2
  • Antal plan 2
  • Byggeår 1892
  • Sagsnr. 510418
  • Ejendomstype Nedlagt landbrug
  • Energimærke D