Landbrugsmægler Gunnar Jensen
Ejendomsmægler MDE
Saltøvej 95, Saltø By, Næstved
Tlf. 55 44 75 25 Email: guje@pc.dk

Øllemosevej 8, 4250 Fuglebjerg

Pæn og velholdt landbrugsejendom tæt på større skovområder øst for Fuglebjerg.

Øllemosevej 8, 4250 Fuglebjerg, er en ældre, men rigtig pæn landbrugsejendom med et samlet areal på 21,9 ha, beliggende for enden af blind vej. Jordtilliggendet grænser direkte op til fredskov og ligger iøvrigt i et fantastisk naturområde.

Kun ca. 10 min kørsel til Fuglebjerg og ca. 15 km til Næstved.

Landbrugsjorden er bortforpagtet til og med 2018.

Ejendommens bygninger er af ældre dato, men pæne og velholdte.

Bygningssættet består af:

Stuehus med et boligareal på 80 m2 - dog104 m2 jf. opmåling af energikonsulent. Opført i 1870 i bindingsværk med tag af bølgeeternit. Løbende renoveret.

Dejlig udsigt til skoven.

Indrettet med: Entre. Stor, dejlig stue. Pænt Køkken. Dejligt, lyst badeværelse. Soveværelse med skabsvæg. Lille kontor/værelse. Fyrrum/bryggers.
Boligen opvarmes ved centralvarme med oliefyr. Der henvises til Energimærke. Ejendommen er tilsluttet Højbjerg vandværk.

Udbygningerne:

Driftsbygning på 202 m2. Opført i 1953 i mursten med tag af bølgeeternit. Benyttes som redskabsrum m.m.

Lade på 80 m2. Opført i 1954 i mursten med tag af bølgeeternit. Benyttes som maskinhus.

Maskinhus på 55 m2. Opført i 1959 i mursten med tag af bølgeeternit.

Garage på 57 m2. Opført i 1950 i mursten med tag af metalplader.

Sagsfakta

  • Kontant pris 3.980.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 2.005 kr.
  • Boligareal 80 m2
  • Andre bygninger 384 m2
  • Grundareal 21.96 Ha.
  • Værelser 4
  • Heraf stuer 1
  • Antal plan 1
  • Byggeår 1870
  • Sagsnr. 360218
  • Ejendomstype Landbrug (u/30 ha)
  • Energimærke D