Landbrugsmægler Gunnar Jensen
Ejendomsmægler MDE
Saltøvej 95, Saltø By, Næstved
Tlf. 55 44 75 25 Email: guje@pc.dk

Nortvedvej 8, Haldagermagle, 4250 Fuglebjerg

Landejendom på 15,5 ha mellem Næstved og Slagelse

Nortvedhøj - en dejlig landbrugsejendom med fredelig beliggenhed.

Nortvedvej 8, 4250 Fuglebjerg, er en landbrugsejendom med et samlet areal på 15,5 ha, beliggende fredeligt i et naturrigt område, tæt ved Katrineholm Skov og Stubbe Skov.

Se fine fotos af ejendommen fra luften på: https://skraafoto.kortforsyningen.dk/


Der er 10 min. kørsel til Fuglebjerg, hvor der er gode handelsmuligheder, skoler, sportshaller m.m.

Det dyrkbare areal på 13,74 ha er bortforpagtet i 2018.

Ejendommens bygningssæt består af:

Stuehus på 102 m2 + udnyttet 1. sal på 61 m2. Samlet boligareal på 163 m2. Opført i 1917 i mursten med tag af teglsten. Senere renoveret.

Boligen indeholder: Entre. Pænt badeværelse. Soveværelse. Stor stue. Stort, lyst køkken med spiseplads samt bryggers.
1. salen er indrettet med en repos samt en stor stue / kontor og 1 værelse.

I gavlen på stuehuset og med adgang fra køkkenet er der i 2010 tilbygget et drivhus, der benyttes som udestue/drivhus. Drivhuset er registreret i BBR med et areal på 18 m2.

Stuhusets opvarmning er elvarme, suppleret med pilleovn og brændeovn. Der er etableret minirenseanlæg, og ejendommen er tilsluttet Haldager Vandværk.

Driftsbygning på 214 m2. Opført i 1922 i mursten med tag af bølgeeternit. Benyttes som lager.

Driftsbygning på 96 m2. Opført i 1877 i bindingsværk og med tag af bølgeeternit. Benyttes som garage m.m.

Rundbuehal på 528 m2. Opført i 1998 med stålbuer. Vægge og tag er beklædt med metalplader. Hallen har mange anvendelsesmuligheder.

Sagsfakta

  • Kontant pris 3.820.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 2.260 kr.
  • Boligareal 200 m2
  • Andre bygninger 838 m2
  • Grundareal 15.53 Ha.
  • Værelser 5
  • Heraf stuer 1
  • Antal plan 2
  • Byggeår 1917
  • Sagsnr. 350218
  • Ejendomstype Landbrug (u/30 ha)
  • Energimærke F