Landbrugsmægler Gunnar Jensen
Ejendomsmægler MDE
Saltøvej 95, Saltø By, Næstved
Tlf. 55 44 75 25 Email: guje@pc.dk

Løserupvej 69, 4300 Holbæk

Landbrugsbedrift på 93,4 ha tæt ved Lammefjorden og Isefjorden

Rølmergaard
Præsentabel og velholdt landbrugsejendom. Samlet landbrugsbedrift på 93,4 ha

Rølmergaard er en præsentabel og velholdt landbrugsejendom med et areal på 46,71 ha, der sælges sammen med 3 bygningsløse landbrugsejendomme på henholdsvis 20,12 ha, 17,40 ha og 9,17 ha. Samlet areal på ialt 93,4 ha.

Rølmergaard, er beligggende i et spændende og naturrigt område, tæt ved Lammefjorden og Isefjorden, samt skovområde ud mod stranden. Endvidere grænsende op til et stort sommerhusområde ved Isefjorden.

Ejendommen har et staldanlæg med 1350 stipladser, som p.t. er udlejet, maskinhaller samt 2 udendørs stålsiloer til kornopbevaring.

Se fine fotos af ejendommen fra luften på:
https://skraafoto.kortforsyningen.dk/


Bygningssættet består af :

Stuehus på 156 m2 + 1. ste sal på 81 m2. Samlet boligareal på 237 m2. Opført i 1987 i gule mursten med tag af bølgeeternit.
Indrettet med: Entre med vinkeltrappe til 1.sal. Stort køkken/alrum. 2 værelser. Badeværelse. Hverdagsindgang samt stor havestue. 1. salen er indrettet med stort soveværelse. 3 værelser. Stue/kontor samt badeværelse. Der er i forbindelse med stuehuset en stor åben græsplæne med udsigt over det åbne land og naturarealererne.

Driftsbygningernes arealer og udnyttelse er oplyst jf. forsikringspolice:

Driftsbygning C på 560 m2. Opført i 1975 i gule mursten med tag af bølgeeternit. Ca. 460 m2 er indrettet til slagtesvin. Ca. 100 m2 er indrettet med vaskerum og garage. På 1. salen over vaskerum og garage er indrettet en dejlig gildestue.

Driftsbygning D på 416 m2. Opført med stålbuer. Siderne er af stålplader og tag af bølgeeternit. Indeholder hestebokse. Benyttes som maskinhus.

Staldbygning E på 450 m2. Opført i mursten med tag af bølgeeternit. Benyttes til slagtesvin.

Staldbygning F på 468 m2. Opført i mursten med tag af bølgeeternit. Benyttes til slagtesvin.

Maskinhal H på 368 m2. Opført med stålbuer. Siderne er af metalplader, og tag af bølgeeternit.

Der er 2 udendørs stålsiloer til kornopbevaring med plads til 2.500 tdr. og 4.500 tdr.

Der er 2 gylletanke med plads til 450 m3 og 2.050 m3.

Sagsfakta

  • Kontant pris 19.875.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 4.987 kr.
  • Boligareal 237 m2
  • Andre bygninger 2.145 m2
  • Grundareal 93.41 Ha.
  • Værelser 7
  • Heraf stuer 2
  • Antal plan 2
  • Byggeår 1987
  • Sagsnr. 330118
  • Ejendomstype Planteavlsbrug / agerbrug
  • Energimærke E