Landbrugsmægler Gunnar Jensen
Ejendomsmægler MDE
Saltøvej 95, Saltø By, Næstved
Tlf. 55 44 75 25 Email: guje@pc.dk

Tulvej 6, 4700 Næstved

Ældre landejendom på 8 ha i naturskønt område

Landbrugsejendom på 8 ha

Tulvej 6, 4700 Næstved, er en ældre landejendom med et samlet areal på 8,4 ha, beliggende i et naturskønt område. Ca. 5 ha er bortforpagtet og ca. 3 ha er naturareal, der ligger rundt omkring bygningerne.

Ejendommen ligger centralt med ca. 20 min. kørsel til Næstved By og ca. 10 min. kørsel til motorvejstilkørsel nord/syd.

Bygningssættet er af ældre dato og trænger til en gennemgribende renovering. Alternativt evt. nedrives, så der kan bygges et nyt sæt bygninger med en naturskøn beliggenhed.

Det dyrkbare areal på 5,5 ha er bortforpagtet i 2018.

Bygningssættet består af:

Stuehus på 84 m2 i stueplan + 16 m2 på 1. sal. Samlet boligareal på 100 m2. Opført i 1867 i kampesten med tag af bølgeeternit.

Indrettet med: Entre. Stue. Køkken. Spisekammer. Badeværelse. Soveværelse. 1 værelse samt hverdagsindgang. Værelse på 1. sal samt uudnyttet loft.
Der foreligger Energimærke, og der henvises til energikonsulentens bemærkninger.

Driftsbygning på 90 m2. Opført i 1966 i mursten med tag af bølgeeternit. Benyttes p.t. som lager m.m.

Driftsbygning på 98 m2. Opført i 1887 i kampesten med tag af bølgeeternit. Benyttes p.t. som lager m.m.

Driftsbygning på 50 m2. Opført i 1887 i kampesten med tag af bølgeeternit. Benyttes som garage, værksted m.m.

Driftsbygning på 108 m2. Opført i 1974 i bloksten med tag af bølgeeternit. Benyttes p.t. som lager m.m.

Sagsfakta

  • Kontant pris 1.700.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 1.423 kr.
  • Boligareal 100 m2
  • Andre bygninger 346 m2
  • Grundareal 8.39 Ha.
  • Værelser 4
  • Heraf stuer 1
  • Antal plan 2
  • Byggeår 1867
  • Sagsnr. 251017
  • Ejendomstype Landbrug (u/30 ha)
  • Energimærke G