Landbrugsmægler Gunnar Jensen
Ejendomsmægler MDE
Saltøvej 95, Saltø By, Næstved
Tlf. 55 44 75 25 Email: guje@pc.dk

Lillebyvej 11, 4735 Mern

Særdeles flot og velholdt landbrugsejendom på 6,5 ha

Flot og velholdt landejendom - velegnet for håndværker.

Lilbygård er en særdeles flot og velholdt landejendom omgivet af en fantastisk natur. Det samlede areal er på 6,5 ha.


Se fine fotos af ejendommen fra luften på: https://skraafoto.kortforsyningen.dk/


Der er 15 min. til Vordingborg, 10 min til Præstø By og motorvejstilkørsel ved Bårse. Der er skolebus og busholdeplads i Mern med mange afgange til Vordingborg, Præstø og Køge.

Der er et rideterræn i den skønne natur fra Præstø til Kalvehave, og der kan rides i 2 privatskove mod en mindre betaling.

Bygningerne ligger for enden af blind vej i landsbyen Lilleby. Driftsbygningerne fremtræder meget velholdte med gode muligheder for mindre erhverv m.m.

Bygningssættet består af:

Det flotte stuehus er i 2 plan med et boligareal på 235 m2. Opført i 1944 i mursten med tag af teglsten. Grundplan på 168 m2 + udnyttet 1. sal på 96. m2. Ombygget i 2001 og løbende renoveret, senest i 2008 med nyt badeværelse og bryggers incl. gulvvarme.

Indeholder i stueplan: Hverdagsindgang i bryggers med trappe til 1. sal. Stort åbent køkken / alrum. Flot badeværelse med spabad, bruseniche og sauna. Entre. 2 stuer mod haven samt kontor. 1.salen er indrettet med repos. 2 værelser i hver sin ende samt stort soveværelse med altan. Endvidere stort loftsrum.

Der er i forbindelse med stuehuset en dejlig have.

Der foreligger Tilstandsvurdering for ejendommen samt Energimærke af mærke E.

Driftsbygning på 86 m2. Opført i 1950 af bloksten med tag af bølgeeternit. Benyttes til lager m.m.

Driftsbygning på 395 m2. Opført i 1937 i mursten med tag af bølgeeternit. Tidligere kostald.

Driftsbygning på 582 m2. Opført i 1987 med stålbuer og betonelementer. Taget er af bølgeeternit. Et stort, åbent lagerrum med mange muligheder til andre erhverv.

Maskinhus på 144 m2. Opført i 1974 med stålbuer. Sider og tag er beklædt af metalplader. Benyttes som garage og lager.

Driftsbygning på 136 m2. Opført i 1937 i mursten med tag af bølgeeternit. P.t. indrettet med fyrrum med træpillefyr til opvarmning af stuehus. Vaske- og lagerplads.

Fantastisk ejendom, der skal opleves.

Sagsfakta

  • Kontant pris 3.250.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 2.146 kr.
  • Boligareal 235 m2
  • Andre bygninger 1.386 m2
  • Grundareal 6.46 Ha.
  • Kælder 32 m2
  • Værelser 7
  • Heraf stuer 2
  • Antal plan 2
  • Byggeår/Ombygget 1944/2008
  • Sagsnr. 281117
  • Ejendomstype Landbrug (u/30 ha)
  • Energimærke E