Landbrugsmægler Gunnar Jensen
Ejendomsmægler MDE
Saltøvej 95, Saltø By, Næstved
Tlf. 55 44 75 25 Email: guje@pc.dk

Gerdrupvej 25, Gerdrup, 4700 Næstved

Liebhaveri - en fantastisk udsigt over Susådalen.

Natur- og jagtejendom med 20 ha god landbrugsjord og 10 ha engareal grænsende ned til Susåen.

Fantastisk udsigt over Susådalen fra terrasserne.

Engbogaard er en spændende natur- og jagtejendom med et samlet areal på 33,6 ha, hvoraf de 9,7 ha er engareal, direkte ned til Susåen. 21, 97 ha er god landbrugsjord.
Et areal på 30,52 er støtteberettiget og bortforpagtet. Ejendommen er beliggende fredeligt og ugeneret for enden af en blind vej med udsigt over der åbne landskab og Susådalen.

Bygningssættet består af pæne, ældre bygninger:

Præsentabelt stuehus med et boligareal på 335 m2, fordelt med 190 m2 bebygget areal og 145 m2 på 1. sal. Stuehuset er opdelt i to boliger. Opført i 1908 og ombygget 1982. Opført i røde mursten med tag af bølgeeternit.

Begge boliger har udgang til hver sin fine terrasse med udsigt over det åbne land ned mod Susåen.

Stueplan: Entre med vinkeltrappe til 1. sal. Stort, hyggeligt køkken med spiseplads. En mindre stue, en havestue samt yderligere en stue - 3 dejlige stuer, alle med god lofthøjde. 3 gode værelser.

Lejlighed på 1. sal: Repos. Stort, hyggeligt køkken/alrum/ stue, badeværelse, soveværelse og 2 værelser. Delvis ombygget i 2012.

Kælder: Vaskerum, fyrrum med oliefyr samt lagerrum.

Udbygningerne består af:

Driftsbygning på 243 m2. Opført i 1880. Ombygget i 1945. Opført i mursten og kampesten med tag af bølgeeternit. I en del af bygningen er en ældre, ubenyttet kostald, der p.t. benyttes som lager. Brandfrit loft på 130 m2, der benyttes som lager.

Udbygning på 140 m2. Opført i 1874 i bindingsværk og kampesten. Taget er af bølgeeternit. Anvendes som garage mv.

Udbygning på 178 m2, indrettet med en stor, dejlig gildesal. Opført i år 2000 i kampesten og mursten.

En ejendom, der bør opleves!

Sagsfakta

  • Kontant pris 8.575.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 2.933 kr.
  • Boligareal 335 m2
  • Andre bygninger 561 m2
  • Grundareal 33.62 Ha.
  • Kælder 34 m2
  • Værelser 6
  • Heraf stuer 2
  • Antal plan 3
  • Byggeår/Ombygget 1908/1982
  • Sagsnr. 020121-1
  • Ejendomstype Landbrug (u/30 ha)
  • Energimærke C