Landbrugsmægler Gunnar Jensen
Ejendomsmægler MDE
Saltøvej 95, Saltø By, Næstved
Tlf. 55 44 75 25 Email: guje@pc.dk

Bonderupvej 78, 4350 Ugerløse

Ca 90 ha landbrugsjord med forhøjet værdi af betalingsrettigheder, en medarbejderbolig og flot maskinhal, udbydes til salg.

Bedriften kan også erhverves med det fulde areal og bygningssættet på Hovedgaden 45 med besætning og maskiner.
Se salgsopstilling vedr. Hovedgaden 45.


Bonderupvej 78, Ugerløse, er en selvstændig landbrugsejendom bestående af en medarbejderbolig, en maskinhal og et areal på 13,2533 ha. Ejendommen udbydes sammen med 2 bygningsløse ejendomme på henholdsvis 23,7474 ha og 27,9229 ha samt en del af ejendommen Hovedgaden 45 - et areal på ca. 25 ha, ialt ca 90 ha.

Ejendommene er en del af den velfungerende kvægbedrift på Domkirkegården, beliggende Hovedgaden 45, Ugerløse, der kan købes samlet incl. besætning og maskinpark og et areal på ca. 100 ha. - se særskilt salgsopstilling - sag nr. 300118.

Nærværende salgsopstilling vedrører ejendommen Bonderupvej 78, Ugerløse, incl. bygningssæt og et areal på 13,2533 ha, den bygningsløse ejendom Holbækvej 46, Ugerløse, med et areal på 27,9229 ha, den store matrikel af den bygningsløse ejendom Bonderupvej 29, Ugerløse, med et areal på 23,7474 ha samt ca. 24,6362 ha landbrugsjord, der frastykkes hovedejendommen Hovedgaden 45, Ugerløse,


Arealet på Bonderupvej 78 grænser direkte op til jorden tilhørende Domkirkegården. Bonderupvej 29 er beliggende overfor Domkirkegårdens jorder op til Bonderupvej. Holbæk Landevej 46 er beliggende ca. 1,5 km fra Domkirkegårdens bygningssæt og grænser direkte op til Pedersminde, der er en landbrugsejendom på 100 ha.

Bygningssættet på Bonderupvej 78 består af:

Stuehus på 112 m2 + 1. sal på 24m2. Et samlet boligareal på 136 m2. P.t. udlejet, men kan evt. benyttes som medarbejderbolig. Der må påregnes nogen renovering af boligen.

Maskinhal på 473 m2. En velfungerende bygning. Opført i 2014 med stålbuer. Siderne er beklædt med metalplader, og taget er af bølgeeternit.

Sagsfakta

  • Kontant pris 16.800.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 5.291 kr.
  • Boligareal 136 m2
  • Andre bygninger 473 m2
  • Grundareal 89.56 Ha.
  • Værelser 4
  • Heraf stuer 1
  • Antal plan 2
  • Byggeår 1924
  • Sagsnr. 090219
  • Ejendomstype Landbrugsejendom
  • Energimærke G