Landbrugsmægler Gunnar Jensen
Ejendomsmægler MDE
Saltøvej 95, Saltø By, Næstved
Tlf. 55 44 75 25 Email: guje@pc.dk

Enghaven 1, 4520 Svinninge

Holbæk Vest - Planteavlsejendom Enghaven 1 sælges sammen med Enghaven 3 - ialt 109,5 ha

Enghaven 1, Svinninge og Mørkøvvej 18A, Mørkøv, på ialt 54,1 ha

sælges sammen med

Enghaven 3 og Mørkøvvej 5B, Svinninge, på ialt 55,3 ha.


Ejendommene er 2 planteavlsejendomme med hver sit bygningssæt, beliggende over for hinanden - samt 2 bygningsløse ejendomme.


Samlet areal på 109,52 ha. til en kontantpris på kr. 23.970.000

Se særskilt salgsopstilling på Enghaven 3 og Mørkøvvej 5B.


Nærværende salgsopstilling vedrører alene Enghaven 1 Svinninge, og Mørkøvvej 18A, Mørkøv.

Tvillinggård Enghaven 1, 4520 Svinninge, er en landbrugsejendom med et areal på 21,2 ha, der sælges sammen med Mørkøvvej 18A, 4400 Mørkøv, som er en bygningsløs ejendom med et areal på 32,8 ha.

Samlet areal på 54,1 ha.

Der har tidligere været svineproduktion i dele af driftsbygningerne på Enghaven 1. Hvis bygningerne ryddes for staldinventar, vil der være mange muligheder for anden udnyttelse af bygningerne.

Ejendommen ligger tilbagetrukket for enden af en blind vej, centralt beliggende i forhold til Svinninge og ca. 15 min. kørsel til Holbæk.

Ejendommens bygningssæt består af:

Stuehus på 120 m2 + 1. sal på 62 m2. Samlet boligareal på 182 m2. Opført i 1876 i røde mursten med eternittag. Til. og ombygget i 1978.

Indrettet med: Entre med trappe til 1. sal. Stor vinkelstue. Kontor. Køkken. Badeværelse. Bryggers og hverdagsindgang
1. salen er indrettet med soveværelse samt 2 værelser.

Der er i forbindelse med stuehuset en dejlig terrasse og en velholdt have.

Ejendommen er tilsluttet Svinninge Vandværk.
Ejendommens varmeforsyning er elvarme, suppleret med varmepumpe.Der henvises til Energimærke.

Driftsbygning på 155 m2. Opført i 1876 i mursten med tag af bølgeeternit. Benyttes som garage, vaskerum m.m.

Driftsbygning på 185 m2. Opført i 1876 i mursten med tag af bølgeeternit. Har været benyttet til svinehold.

Driftsbygning på 155 m2. Opført i 1876 i mursten med tag af bølgeeternit. Ubenyttet svinestald.

Driftsbygning på 295 m2. Opført i 1980 i mursten med tag af bølgeeternit. Ubenyttet stald.

Driftsbygning på 260 m2. Opført i 1981 med stålbuer. Siderne er beklædt med metalplader. Taget er af bølgeeternit. Benyttes som maskinhus.

Driftsbygning på 335 m2. Opført i 1999 i mursten med tag af bølgeeternit. Ubenyttet svinestald.

Driftsbygning på 71 m2. Opført i 1998 i bloksten med tag af bølgeeternit. Har været benyttet som karantænestald til sopolte.

Maskinhus på 265 m2. Opført i 1999 med stålbuer og med tag af bølgeeternit.

Mellembygning på 24 m2. Opført i 1984 i bloksten med tag af bølgeeternit.

Gylletank. Opført i 1986 med et rumfang på 1060 m3 jfr. BBR.

Kornsilo fra 2005. Areal på 347 m2 og et rumfang på 600 m3 jfr. forsikringspolicen.

Sagsfakta

  • Kontant pris 11.720.000 kr.
  • Udbetaling 590.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 4.615 kr.
  • Boligareal 182 m2
  • Andre bygninger 2.092 m2
  • Grundareal 54.19 Ha.
  • Værelser 5
  • Heraf stuer 1
  • Antal plan 2
  • Byggeår/Ombygget 1876/1978
  • Sagsnr. 250419
  • Ejendomstype Landbrug (u/30 ha)
  • Energimærke G