Landbrugsmægler Gunnar Jensen
Ejendomsmægler MDE
Saltøvej 95, Saltø By, Næstved
Tlf. 55 44 75 25 Email: guje@pc.dk

Englebjergvej 61, 4700 Næstved

Skøn landejendom på 2,7 ha i Stenstrup - kun et par km syd for Næstved Centrum

Spændende landejendom på 2,7 ha i Stenstrup, kun 5-10 minutters kørsel fra Næstved.

TILBUD ØNSKES

Stenstrupgård beliggende Englebjergvej 61, 4700 Næstved, er en spændende landbrugs- /heste- og evt. erhvervsejendom, beliggende i landsbyen Stenstrup, kun 5-10 min. kørsel fra Næstved Centrum.

Bygningssættet med et areal på 2,7155 ha omfatter hele matr. nr. 13a, Stenstrup By, Rønnebæk. Bygningsparcellen matr. nr. 13 a, Stenstrup, frastykkes den samlede ejendom.

Den centrale beliggenhed i forhold til Næstved giver mange muligheder for ejendommens anvendelse til andet erhverv eller evt. ridecenter. Den nye ringvej syd for Næstved giver nem adgang til Næstved - Rønnede-landevejen og dermed hurtig adgang til Sydmotorvejen mod København.

Ejendommens bygningssæt består af:

Stuehus på 220 m2 + 1. sal på 40 m2 . Boligareal på 260 m2. Kælderareal på 10 m2. Opført i år 1900 i røde mursten med tag af bølgeeternit.

Indrettet med: Entre. Hverdagsindgang. Køkken med spiseplads. Kontor. 1 værelse og badeværelse. Hertil kommer en stor, lys dagligstue, en spisestue og en havestue. Fra havestuen er der udgang til terrassen via dobbelt havedør.

På 1. salen er der et uudnyttet loft samt 3 værelser.

I forbindelse med stuehuset er der en dejlig have med udsigt over det åbne landskab.

Driftsbygningerne består af:

Driftsbygning på 485 m2. Opført i 1960 i bloksten med tag af bølgeeternit. Indrettet med 8 hestebokse i den ene ende af bygningen. Det øvrige areal anvendes til lager m.m.

Driftsbygning på 410 m2. Opført i 1978 i bloksten med tag af bølgeeternit. Bygningen har tidligere været benyttet til fasanopdræt. Muligheder for at anvende bygningen til andet formål.

Maskinhal på 470 m2. Opført i 1978 med stålbuer. Siderne er beklædt med stålplader. Taget er af bølgeeternit.

Driftsbygning på 105 m2. Opført i 1960 i bloksten med tag af bølgeeternit. Indrettet som fyrum med brænde- og oliefyr. Vaskerum samt stor gildestue på 100 m2, hvor der er opsat radiatorer.

Udhus på 40 m2. Opført i 1950 i mursten med tag af bølgeeternit. Indrettet med 2 garager.

Garage på 70 m2. Opført i 1992 i mursten med tag af bølgeeternit.

Sagsfakta

  • Kontant pris 2.595.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 4.132 kr.
  • Boligareal 260 m2
  • Andre bygninger 1.580 m2
  • Grundareal 2.72 Ha.
  • Kælder 10 m2
  • Værelser 9
  • Heraf stuer 2
  • Antal plan 2
  • Byggeår 1900
  • Sagsnr. 080219
  • Ejendomstype Landbrug (u/30 ha)
  • Energimærke G