Landbrugsmægler Gunnar Jensen
Ejendomsmægler MDE
Saltøvej 95, Saltø By, Næstved
Tlf. 55 44 75 25 Email: guje@pc.dk

Farøgårdsvej 1, 4793 Bogø By

Pæn landbrugsejendom på 10 ha på Bogø

Pæn landbrugsejendom med god bolig og et areal på 10 ha på Farø.

En ejendom, der bør ses!

Farøgårdsvej 1 er en landbrugsejendom med et jordtilliggende på 10 ha. Fra boligen er der frit udsyn over Storstrømmen med Bogø og Falster i horisonten. Kun to minutter til tilkørslen til motorvejen, og dermed nem og hurtig adgang til Sjælland og Falster.

Farøgårdsvej 3 - naboejendommen - med et areal på 22 ha er også til salg, og de to ejendomme kan således erhverves med et samlet areal på 32 ha.

Ejendommens dyrkbare areal er bortforpagtet til samme forpagter, som arealet tilhørende Farøgårdsvej 3 - og de to ejendommes jorder grænser op til hinanden.

Ejendommens bygninger trænger til nogen vedligeholdelse. Udbygningerne er af lidt ældre dato og vil evt. kunne anvendes til mindre erhverv, heste- eller andet dyrehold.

Bygningssættet består af:

Stuehus på 155 m2 samt 1. sal.

En spændende bolig med mange detaljer - og en pragtfuld udsigt!

Huset er oprindelig opført i 1915, men er væsentligt ombygget i 1975. Nogen renovering må påregnes. Opført i røde mursten med tag af bølgeeternit.

Husets hovedrum er et stort køkken/alrum med god plads til mange aktiviteter og med et fint lysindfald samt vandudsigt. Derudover er der en stor stue med en spindeltrappe til 1. sal og loft til kip. Stort, ældre badeværelse samt yderligere et stort soveværelse med udgang til haven.

God lofthøjde og fritlagte/synlige bjælker.

På 1. sal er der en lys og åben stue med loft til kip samt to gode gavlværelser med vandudsigt samt et lille toilet. Førstesalen er ikke registreret i BBR. Der henvises til den byggesagkyndiges oplysninger i Energimærket.


Udbygningerne:

Lagerbygning på 180 m2. Opført i 1950 i bloksten med tag af bølgeeternit. Bygningen indeholder eet stort rum, og der er derfor mange muligheder for udnyttelsen.

Lagerbygning å 81 m2. Opført i 1950 i mursten med tag af bølgeternit. Indeholder fyrrum m.v.

Maskinhus på 120 m2. Opført i 1975 med sider og tag af metalplader.

Hønsehus på 50 m2. Opført i 1950 i bloksten med tag af bølgeeternit.

En ejendom, der bør opleves.

Sagsfakta

  • Kontant pris 2.450.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 2.491 kr.
  • Boligareal 155 m2
  • Grundareal 10 Ha.
  • Kælder 5 m2
  • Værelser 7
  • Heraf stuer 2
  • Antal plan 2
  • Byggeår/Ombygget 1915/1975
  • Sagsnr. 110517
  • Ejendomstype Landbrug (u/30 ha)
  • Energimærke E