Landbrugsmægler Gunnar Jensen
Ejendomsmægler MDE
Saltøvej 95, Saltø By, Næstved
Tlf. 55 44 75 25 Email: guje@pc.dk

Frederiksegvej 6, 4160 Herlufmagle

Dejlig landejendom mellem Næstved og Ringsted



Egevang, beliggende Frederiksegvej 6, 4160 Herlufmagle er en dejlig ejendom, der sælges som en nedlagt landbrugsejendom. Bygningssættet frastykkes den samlede ejendom med et areal på ca. 1,9 ha. Restejendommen sælges samtidig til anden side.

Ejendommen er centralt beliggende mellem Næstved og Ringsted i et naturskønt område, tæt på Capions Skov.

Ejendommens bygningssæt er pænt og velholdt og består af:

Dejligt stuehus med et boligareal på 165 m2, fordelt med 125 m2 i grundplan samt udnyttet 40 m2 på 1. sal. Derudover en udestue fra 1987 på 25 m2 samt uudnyttet 1. sal. på 44 m2.

Stuehuset er opført i 1964 i røde mursten med tag af bølgeeternit. Om- og tilbygget i 1974.

Boligen indeholder: Entre med trappe til 1. sal. Stor stue i åben forbindelse med havestue, der har adgang til en dejlig, stor udestue. Pænt køkken med spiseplads. Lyst badeværelse. Værelse/kontor.

På 1. sal er der 3 værelser samt et soveværelse.

Driftsbygninger:

Lagerbygning på 112 m2. Opført i 1930 i mursten med tag af bølgeeternit. Benyttes som lager.

Driftsbygning på 126 m2. Opført i 1955 i bloksten med tag af bølgeeternit. Ombygget til gildestue mv.

Drifsbygning på 108 m2. Opført i 1855 i mursten med tag af metalplader. Indrettet med garage og fyrrum.

Mellembygning på 70 m2. Opført i 1930 i mursten med tag af bølgeeternit.

Driftsbygning på 270 m2. Opført i 1970 i bloksten med tag af metalplader. Benyttes til lager mv.



Sagsfakta

  • Kontant pris 1.650.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 4.129 kr.
  • Boligareal 165 m2
  • Andre bygninger 686 m2
  • Grundareal 1,9 Ha.
  • Værelser 5
  • Heraf stuer 3
  • Antal plan 2
  • Byggeår/Ombygget 1964/1974
  • Sagsnr. 040117
  • Ejendomstype Nedlagt landbrug
  • Energimærke D