Landbrugsmægler Gunnar Jensen
Ejendomsmægler MDE
Saltøvej 95, Saltø By, Næstved
Tlf. 55 44 75 25 Email: guje@pc.dk

Kvislemarkvej 14, Kvislemark, 4262 Sandved

Møllevejsgaard Hesteejendom med stor bolig og mange udbygninger



Møllevejsgaard, beliggende Kvislemarkvej 14 i Kvislemark er en spændende ejendom, hvor der tidligere har været et større jordtilliggende og en produktion af specialafgrøder. Der er derfor en stor bygningsmasse med mange alternative anvendelsesmuligheder.

Ejendommens areal er på 5 ha, heraf vej 2.205 m2 og er beliggende omkring bygningerne. For ejendommen er bestemmelserne i lokalplan 510 for Kvislemark gældende, og ejendommen vil kunne udstykkes i overensstemmelse med bestemmelserne i § 5.

Velegnet for hestehold, idet der er hestestald med 8 bokse samt en udendørs ridebane m.m.

Præsentabelt og flot stuehus med en dejlig have.

Kun 10 min. kørsel til Fuglebjerg, hvor der er gode handelsmuligheder med Super Brugsen, Netto, Aldi, bager m. fl samt skole, sportshal og bibliotek.

Ejendommens bygningssæt består af:

Stuehus på 170 m2 + udnyttet 1. sal, som ikke er registreret i BBR - Jf. Energimærket er stuehusets reelle boligareal på 305 m2. Opført i 1880 i mursten med nyere tag fra 2011 af røde teglsten.
Indrettet med entre med vinkeltrappe til 1. sal, gæstetoilet, stor vinkelstue i forbindelse med en tilbygning, hvorfra der er udgang til haven. Stort køkken med spiseplads, spisekammer, kontor og 1 værelse samt en hverdagsindgang.
1. salen er indrettet med repos, 4 værelser samt badeværelse med stort badekar.

Boligen opvarmes ved centralvarme med træpillefyr, som er placeret i en udbygning.

Driftsbygninger, hvoraf de tre er i gule sten, og sammen med stuehuset indrammer de en hyggelig gårdsplads:

Driftsbygning på 160 m2. Opført i år 1900 i mursten med tag af bølgeeternit. Bygningnen har tidligere været anvendt som værelser til medhjælpere samt lagerrum.

Ladebygning på 883 m2. Opført i 1927 i mursten med tag af bølgeeternit. Benyttes som maskinhus, lager- og vaskehal. En del af bygningen er beklædt med metalplader.

Lagerbygning på 95. m2. Opført i år 1900 i mursten med tag af metalplader. Bygningen har været benyttet som kølerum.

Driftsbygning på 260 m2. Opført i 1950 i mursten med tag af bølgeeternit. Benytts p.t. som hestestald med 8 bokse. Renoveret i 1997.

Driftsbygning på 400 m2. Opført i 1976 i mursten med built-up-tag.

Sagsfakta

  • Kontant pris 2.350.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 3.429 kr.
  • Boligareal 170 m2
  • Andre bygninger 1.798 m2
  • Grundareal 5,1 Ha.
  • Værelser 6
  • Heraf stuer 2
  • Antal plan 2
  • Byggeår/Ombygget 1880/1928
  • Sagsnr. 160414
  • Ejendomstype Landbrug (u/30 ha)
  • Energimærke D