Landbrugsmægler Gunnar Jensen
Ejendomsmægler MDE
Saltøvej 95, Saltø By, Næstved
Tlf. 55 44 75 25 Email: guje@pc.dk

Rejnstrupvej 7, Rejnstrup, 4640 Faxe

Lindevang med et areal på 43,7 ha


Landbrugsejendom med god, stor bolig og mange muligheder

Lindevang beliggende Rejnstrupvej 7, 4640 Faxe, er en spændende landbrugsejendom med et areal på 43,7 ha. Ejendommen er beliggende i et naturskønt område med jorden grænsende op til et stort skovareal. Der er kun 5 min. kørsel til strandområdet ved Fakse Ladeplads og 5 min. kørsel til Faxe by, hvor der er gode handelsmuligheder.

Der er fantastiske natur- og jagtmuligheder på ejendommen, ligesom der er mange muligheder for at benytte driftsbygningerne til andet erhverv.

Det støtteberettigede areal udgør 40 ha.
Et areal på 33,5 ha er bortforpagtet for et år ad gangen - foreløbig til udgangen af 2016. P.t. fri i 2017. Det resterende areal på ca. 6 ha er udlagt til hestefolde.

Hesteboksene er alle udlejet p.t. Sælger leverer hø og halm samt stiller fold, ridebane og lille ridehus til rådighed.

Jagtretten er udlejet for et år ad gangen og foreløbig for 2017.

Ejendommens bygningssæt består af:

Stuehus på 213 m2 + 1. sal på 140 m2. Boligareal på 353 m2. Opført i 1877 og totalrenoveret i 1974. Ydervæggene er af mursten, og taget er af skifereternit.

Indeholder: Entre. Kontor. 3 store stuer, den ene mod gårdsiden og 2 andre mod havesiden med udgang til den store, lukkede have. Dejligt køkken, ligeledes med udgang til haven. Badeværelse samt hverdagsindgang med trappe til 1. sal

På 1. salen er der indrettet med repos, et pænt, lyst badeværelse, 3 værelser samt et soveværelse.

Stuehuset fremstår som en præsentabel og en velfungerende bolig, der er omgivet af den dejlige have. Opvarmes ved centralvarme med træpiller. Ejendommen er tilsluttet privat vandværk og er beliggende i ukloakeret område. Der foreligger Energimærkning E.

Driftsbygning på 352 m2. Opført i 1908 i mursten og med tag af bølgeeternit. P.t. indrettet med 13 hestebokse i stalden samt fyrrum med træpillefyr til opvarmning af stuehuset.

Driftsbygning på 280 m2. Opført i 1964 i bloksten og med tag af bølgeeternit. Benyttes af sælger som kornlager.

Driftsbygning på 927 m2. Opført i 1969. Bygningen, der tidligere har været benyttet til svinehold, vil efter rydning være velegnet til andet formål.

Portlænge på 144 m2. Opført i 1777 i bindingsværk med tag af bølgeeternit. Indkørsel gennem port til gårdspladsen. Endvidere et redskabsrum.

Driftsbygning på 113 m2. Opført i 1930. Siderne er beklædt med træ, og taget er af bølgeeternit. Benyttes som kornlager.

Lade på 450 m2. Opført i 1965

Redskabshus på 86 m2. Opført i 1941 i mursten med tegltag.

Driftsbygning på 55 m2. Opført i 1777 i bindingsværk og med tag af bølgeeternit. Benyttes p.t. som garage og vognport.

Driftsbygning på 164 m2. Opført i 1929.

Fyrrum på 30 m2, der tidligere har været benyttet til halmfyr. Opført i 1974.

Driftsbygning på 1204 m2. Opført i 1977. Tidligere svinestald, der evt. kan fjernes.

Driftsbygning på 966 m2. Opført i 1979 som rundbuehal. Benyttes p.t. som ridehal og halmlager.


Sagsfakta

  • Kontant pris 9.000.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 4.387 kr.
  • Boligareal 353 m2
  • Andre bygninger 4.771 m2
  • Grundareal 43,7 Ha.
  • Kælder 40 m2
  • Værelser 9
  • Heraf stuer 3
  • Antal plan 2
  • Byggeår/Ombygget 1926/1974
  • Sagsnr. 400810
  • Ejendomstype Planteavlsbrug / agerbrug
  • Energimærke E